持ち家派VS賃貸派 🏠【持ち家派の主張に回答していきます】
持ち家VS賃貸 🏠
あなたは持ち家派ですか?賃貸派ですか?
永遠に語り継がれる"問い"かもしれません。
ちなみに僕は賃貸派です^ ^
購入するとしてもリセールバリューを意識して
駅近中古マンションの一択です
今回は持ち家派の人が主張する意見について
回答していくという形で書かせていただきます^ ^
賃貸派の僕が回答していますので
賃貸派寄りの意見であることはご承知おきください(_ _)
今回の記事を読んでいただけると
・持ち家派の意見と賃貸派の意見の違い
・持ち家と賃貸どっちがいいの?と疑問に思っている
などの参考になると思います。
是非最後までお付き合いください^ ^
持ち家派の意見は以下の5点にまとめています。
①持ち家は資産になる
②住宅ローンを支払い終われば、その後住居費用がかからず経済的に楽になる
③子供に家を残してあげられる
④圧倒的に自由度が高い
⑤歳を取ると家を借りられなくなるではないか
さっそく
①持ち家は資産になる
に対する僕の回答はこうです
A.あなたの家は本当に資産ですか?
資産というのは プラスのキャッシュフローを産む ものです
家の話に置き換えると
・他の人に貸し出し、家賃収入を得る
・売却益が買った値段より高い
このいずれかに当てはまる物件をいいます。
家を資産と考える人の多くは
家は買えば形あるものとして手元に残る
この考えから資産と勘違いしていることが多いです
次に
②住宅ローンを支払い終われば、その後住居費用がかからず経済的に楽になる
に対する僕の回答はこうです
A.僕は自分が若いとき、子供が小さい時にこそ経済的に楽でありたい
住宅ローンが終われば住宅費がかからなくなるというのは
その通りだと思います^ ^(固定資産税や保険料は考えません)
ですが、住宅ローンの返済負担が大きくなる時期は
給料が安い、住宅ローンを組み始めた時期
子供が高校、大学と学費がかさむ時期
この2つの時期に住宅ローンの返済負担が大きくなります。
僕は
自分が若く体がよく動き
子供が小さく刺激を多く与えてあげたい時期
こういう時期にこそ経済的に楽で
やりたいことが自由にやれる方がいいなと思っています^ ^
また、子供に経済的な理由から
やりたいことをやらせてあげられないことほど悔しいことはありません( ; ; )
次に
③子供に家を残してあげられる
に対する僕の回答はこうです
A.子供は本当にその家が欲しいのですか?
子供が県外に就職したり
海外での生活を希望したり
家は持たない賃貸派であったり
考え出したらきりがありませんが
子供はどう考え、どう成長するかわかりません。
「家があるからこの家に住みながら」
この考えを最初から持ちながら育つ子供は
選択肢が少なくなってしまいませんか?
家を残すよりも
子供がやりたいことをサポートできるように
資産を残してあげる方がとても良いことだと思います^ ^
次に
④圧倒的に自由度が高い
に対する僕の回答はこうです
A.全くその通り、持ち家でしか達成できないことがある人こそ家を買いましょう^ ^
持ち家の最大のメリットは
圧倒的な自由度です^ ^
この自由度を活かして
持ち家でしか達成できないことがある人は
家を買うべきです^ ^
更に
持ち家こそ自分の人生を幸せにする!
という確信のある人は家を買うべきです^ ^
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家を買うべき人について買いた以前の記事です^ ^
一緒に読んでいただけると嬉しいです^ ^
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次に
⑤歳を取ると家を借りられなくなるではないか
に対する僕の回答はこうです
A.その可能性は限りなく低いのでは?
日本は今後どんどん人口が減少していきます。
空き家問題という言葉を聞いたことがある人も多いのではないでしょうか?
住む人がおらずに空き家がどんどん多くなっている社会問題です。
今後、更に人口減少が進む日本で
住む場所に困るというのは考えにくいと思います。
仮に歳を取ることで住宅が借りられなくなったときには
歳、相応の場所(病院や駅、ショッピングモールの近く)の
中古マンションを買えばいいのではないでしょうか?^ ^
その時
1人ならワンルームマンション
夫婦2人なら2LDKくらいのマンション
このようにライフスタイルの変化に対応して
家を選択できるのは賃貸派である強みです^ ^
まとめに入ります^ ^
持ち家派の意見について回答していきました。
①持ち家は資産になる
A.あなたの家は本当に資産ですか?
②住宅ローンを支払い終われば、その後住居費用がかからず経済的に楽になる
A.僕は自分が若いとき、子供が小さい時にこそ経済的に楽でありたい
③子供に家を残してあげられる
A.子供は本当にその家が欲しいのですか?
④圧倒的に自由度が高い
A.全くその通り、持ち家でしか達成できないことがある人こそ家を買いましょう^ ^
⑤歳を取ると家を借りられなくなるではないか
A.その可能性は限りなく低いのでは?
以上、参考になれば嬉しいです^ ^