持ち家VS賃貸 🏠【どう考えるべきか】
年収600万円、妻子もち30歳の平凡な僕が
最大の幸福感で生活できているのには理由があります。
持ち家VS賃貸 🏠
あなたは持ち家派ですか？賃貸派ですか？
永遠に語り継がれる"問い"かもしれません。
ちなみに僕は賃貸派です^ ^
購入するとしてもリセールバリューを意識して
駅近中古マンションの一択です
なぜ賃貸派、購入でも駅近中古マンション
この考えに至ったかも話していきたいと思います^ ^
今回は
・持ち家と賃貸どう考えるべきか
具体的には
1.損得感情で購入を考えてはいけない💰
2.周りに流されていませんか？🌀
3.持ち家はステイタスか？
について書いていきたいと思います^ ^
今回の記事を読んでいただけると
・持ち家か賃貸どう考え、判断すればいいか
参考になると思います^ ^
また
・持ち家購入を考えている人
・持ち家について考えたことがない人
にとっても
参考になると思います^ ^
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前回は持ち家のメリット、デメリットについて書かせていただきました
こちらも読んでいただけると嬉しいです^ ^
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まずは
1.損得感情で購入を考えてはいけない💰
についてです。
住宅購入を検討している人
住宅を購入した人の多くが
「賃貸のお金を払うくらいなら買った方が得」
というお話をします。
この考え方は危険です❌
その理由についてお話していきます。
お伝えしたいことは
賃貸の家賃と住宅ローンは違う
ということです。
(住宅を購入する人の多くが住宅ローンを組むと思いますのでその前提で書かせてもらいます)
賃貸の家賃は支払うことが困難となった場合
退去しもっと賃料が安い場所へ引っ越すなどの
対応が可能となりますが
(最悪実家に逃げ込むことも可能かもしれません笑)
住宅ローンは支払うことが困難となった場合でも
安くなったり、免除されたりしません
住宅ローンは借金ですので
"支払えなくなったから、はいそうですか"
とは、ならないということです。
借金は残ってしまう ということです
"家を買っても賃貸と月々の支払いが変わらない"
という理由は家を購入する動機にはならない
ということです。
そもそも5年、10年、20年、30年先のことがわからない以上
今、現在 "賃貸が得か持ち家が得か"というのは誰にもわかりません
以上の理由から
賃貸の方が得とか持ち家の方が得とか
金銭的な損得感情だけで家を購入することはオススメできません❌
次に
2.周りに流されていませんか？
住宅購入を検討している人
こんなことを考えていませんか？
・周りの友人の多くが家を購入し始め、そろそろ自分もと思っている(焦っている)
・家族や親戚、仕事仲間などから、家を購入しないのかと話をされている
・いい歳になってきたし、住宅の購入が当たり前と思っている
このような理由から
住宅を購入するのはオススメできません❌
なぜなら
住宅を購入するのは自分自身
住宅を購入し生活するのは自分自身
だからです。
何千万円もする買い物です。
自分で考え、自分で納得し、自分で決断する
ことが大切です^ ^
最後に
3.持ち家はステイタスか？
についてです。
結論から言うと
持ち家＝ステイタス
という考えは間違っていると思います。
なぜかと言うと
借金がある人をステイタスがある人
と思っている人はいないからです。
住宅ローンは借金です。
借金をしているけど、家がある。。。
この人はステイタスがある人でしょうか？^^;
住宅ローンの制度がある現在
ある程度、誰でも住宅を購入することはできます。
家を持っている、持っていないよりも
より多くの資産を築く(築く力のある人)方が
よっぽどステイタスがあるといえます^ ^
持ち家＝ステイタスと考えている人は
"他人からそう見られている"と勘違いしている人
か
"他人にそう見られたい"と見栄を張っている人
と言えるかもしれません。
まとめに入ります^ ^
今日は
・持ち家と賃貸どう考えるべきか
について書かせていただきました^ ^
具体的には
1.損得感情で購入を考えてはいけない💰
金銭的な損得感情で購入を考えてはいけません。
そもそも未来の損得なんてわからないし
家賃と住宅ローンは性質が違うから、比べるべきものではないからです。
2.周りに流されていませんか？🌀
自分で考え、自分で納得し、自分で決断することが大切です^ ^
3.持ち家はステイタスか？
持ち家はステイタスではありません。
住宅ローンは借金です。借金のある人はステイタスのある人ですか？
家を持っている、持っていないではなく
より多くの資産を築くことができるかどうかがステイタスの基準です。
について書かせていただきました^ ^
次回は
3.家を買うべき人、買うべきでない人
について書かせていただきます^ ^
よろしくお願いします^ ^
